Как укрепить старый фундамент

19.08.2013

В процессе долгой эксплуатации основания строений могут подвергаться деформации. Судить об этом можно по появлению горизонтальных трещин на цоколе, фасаде и стенах дома. Если фундамент дал усадку, его необходимо укрепить.

Инструкция по укреплению основания зданий

  1. Выбор технологии укрепления зависит от состояния строения, возможности его последующей реконструкции, конструкционных особенностей сооружения и состояния грунта. Большое значение имеет и оснащенность организации, осуществляющей данные работы.
  2. Если усадка уже прекратилась и трещины незначительные, можно ограничится их заделкой. Для этого трещины расшивают и заполняют раствором в соотношении 1:3.
  3. Если усадка большая, то необходимо установить и ликвидировать причину ее появления. При деформации фундамента в случае вымывания грунта, прибегают к закачке цементного раствора в образовавшиеся пустоты. В основании строения бурят инъекционные скважины, в которые под высоким давлением и нагнетают раствор с целью уплотнить грунт. Слой специального раствора усиливает основание фундамента, а также служит гидроизоляционным слоем.
  4. Если специальное оборудование для бурения отсутствует, процедуру можно произвести вручную. Для этого по всему периметру или только в проблемных местах раскапывают грунт ниже основания. Траншею заполняют бетоном или каменной кладкой. Это обеспечивает жесткую связку с общим массивом фундамента.
  5. Между земляными и бетонными работами не стоит делать перерывов, так как это может привести к разрушительным последствиям. Подобное укрепление оптимально при надстройке еще одного этажа, если несущая способность фундамента вызывает сомнения.
  6. Усиление фундаментов массивных строений производят при помощи установки дополнительной буронабивной сваи. Для этого по всему периметру возле старого фундамента в шахматном порядке, через каждые 10 см, прорубают скважины диаметром 100 — 300 мм. Затем их армируют и заливают бетоном. Буронабивные сваи связывают с фундаментом анкерами.
  7. Укрепляют основания строений и при помощи железобетонных обойм. Для этого выкапывают траншеи вдоль периметра столбчатого или ленточного фундамента. После этого поверхность тщательно очищают от грязи и старой штукатурки.
  8. В конструкцию основания забивают анкеры из арматуры. Вдоль фундамента устанавливают металлическую сетку, прикрепив к анкерам. Затем устанавливается опалубка и производится бетонирование. После отвердевания бетона траншеи засыпают и тщательно утрамбовывают. Анкеровка должна выполняться так, чтобы новые участки основания строения держали вес здания вместе со старым.
Другие статьи